2 Casas à Venda em um Lote de 360 m². Em uma das melhores quadras centrais de Palmas, 308

O imóvel "2 casas à venda em um lote de 360 m². em uma das melhores quadras centrais de palmas, 308" possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$920.000, 240m² de área, ar-condicionado, varanda e está localizado em Plano Diretor Sul, Palmas.

a Igreja Nossa Senhora de Fátima.
Sendo uma Casa Principal 3/4 (2 suítes) + Casa nos fundos, ambas na LAJE, e não é “colada nos fundos“. Total construído em torno de 240 m².

Excelente Oportunidade para investir e morar, com renda de aluguel superior a R$ 5.000,00 mensais. Ótima para aluguel mensal e AIRBNB da casa dos fundos, pois está toda mobiliada pronto para uso.

Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e ainda deseja contar com duas moradias independentes no mesmo terreno, perfeito para moradia ampliada ou geração de renda. Imóvel apto para o financiamento.

CASA PRINCIPAL: Aproximadamente 180 m² de construção, com terreno de 260 m².
- Construção sólida, toda na laje, com estrutura alta e duas reformas recentes que modernizaram seus ambientes.
Imóvel muito bem cuidado, pronto para morar.
Destaques da casa principal:
- 3 quartos, sendo 2 suítes;
- 3 ar condicionados instalados;
- 2 salas amplas;
- Cozinha;
- Despensa;
- Área de serviço;
- Banheiro social interno + banheiro externo;
- Áreas cobertas na frente e nos fundos;
- Jardim gramado;
- Sotão ou arrecadação, com espaço para armazenagem;
- Garagem para 2 carros, sendo 1 vaga coberta, com portão eletrônico;
- Frente para nascente;
- Cerca elétrica e concertina;
- Documentação 100% regular, com todas as plantas da construção.

CASA 2 - Casa dos Fundos 60 m² de construção, na LAJE, em um terreno de 100 m².
- Não é “colada“ no fundo, super arejada e pé direito alto, com entrada lateral pela garagem individualizada;
- Totalmente mobiliada, inclusive com ar condicional instalado, pronto para morar ou alugar.
- Perfeita para renda extra, aluguel fixo ou para abrigar um familiar com total independência, ou ainda alugar por temporada (AIRBNB), com diárias entre R$150,00 a R$200,00.
- Espaço individualizado.

Composição:
-Área coberta em formato L, com calhas instaladas;
-1 quarto;
-Sala;
-Cozinha;
-Banheiro;
-;
-Garagem individual com portão eletrônico;
-Quintal;
-Água e energia individualizadas;
-Inserida em aproximadamente 100 m² de terreno;
-Totalmente mobiliada pronto para morar;
-Vizinhança tranquila e segura;
-Previsão de aluguel a partir de 07/12: R$ 1.500,00 mensais. -

Características da casa:

• Área De Serviço

• Ar-condicionado
• Varanda

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