936 alqueires em Divinópolis-TO

O imóvel "936 alqueires em divinópolis-to" possui Venda com preço sob consulta e está localizado em Divinópolis do Tocantins, TO.

Total: 936 Alq. (Goiano) (4.533 ha) Aberta: 836 Alq. (4.050 ha) Nativa, APP'S e Reserva: 100 Alq. (484 ha) Atual em Lavouras: 330 Alq. (1.600 ha) Máxima p/ Lavouras: 506 Alq. (2.450 ha) em Pastagens: 506 Alq. (2.450 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria, Andropogon e Quicuio Tipo de Cultura: Soja, Milho e Sorgo Média de Produção: Soja 70 Sacas p/ ha Milho 120 tn por Alq. Região p/ Plantio: Safra e Safrinha Topografia: Plana e semi plana Altitude: 182 M. a 249 M. = 206 M. de média Solo: Terra vermelha e preta macia e c/ partes c/ cascalho chumbinho, percentual do teor de argila acima entre 23 a 35% Água: Dezenas de nascentes, 01 poço artesiano, 08 represas, 01 córrego, 10 vertentes e 01 rio Índice Pluviométrico: 1.916 mm Temperatura Média Anual: 26.7 °C Benfeitorias: Ampla casa sede climatizada, torre de 30 metros de internet e comunicação, escritório, 05 casas p/ funcionários, alojamento, refeitório, galpão p/ maquinários e insumos c/ medidas de 25 x 30 M. oficina, e barracão auxiliar. 01 balança industrial, 01 pista de pouso cascalhada não homologada c/ comprimento de 1.350 metros, energia trifásica, poço artesiano, posto de combustíveis Curral oval anti stress c/ galpão coberto, brete e balança, 10 divisões de pastagens, 08 represas cercas com estacas de eucalipto tratado entre outras benfeitorias mais... Localidade: Divinópolis do Tocantins - TO Distâncias: 40 km do asfalto 45 km do Armazém (1º opção) 50 km do Armazém (2º e 3º opção) 140 km do Porto Seco da Ferrovia 140 km do Calcário 165 km de Palmas - TO 850 km de Brasília 886 km de Goiânia Documentação: Escritura, GEO, CAR, ITR, CCIR, NIRF e INCRA Dívidas: Sim, Transferível, (Valor atual mediante a reunião) Preço: R$ 110.000.000 (Cento e dez milhões de reais) Pagamento: Entrada e até mais 03 pagamentos restantes c/ correção em soja sendo o percentual do indexador a ser combinado Observações: Fazenda em dupla aptidão c/ possibilidade de conversão total p/ agricultura, região de safrinha, chove comprovadamente mais de 1.900 mm /ano, sendo inclusive possível implantação de pivo's por ser farta e água corrente e represada. Possui 4.9 km de margens de beira rio de médio porte, topografia sem ondulações, acesso fácil de estradas estradas largas e c/ infraestrutura em total funcionamento. Atenção! As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio. Whatsap 629

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