Sobrado Alto Padrão com 5/4, 255,52m² - 205 sul ( ARSO 22 ) - Palmas/TO

? SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA | 205 SUL - PALMAS/TO<br />

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✨ LUXO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE EM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!<br />

Este magnífico sobrado de alto padrão está localizado na 205 Sul, com vista direta para a praça central da quadra. Um imóvel amplo, sofisticado e completo, com ambientes planejados, excelente área de lazer e uma estrutura pensada para proporcionar conforto e praticidade em todos os detalhes.<br />

? Área do terreno: 551,25 m²<br />

? Área construída averbada: 255,52 m² + ambiente gourmet não averbado<br />

?️ 5 quartos, sendo 3 suítes plenas<br />

? 1 escritório<br />

? PAVIMENTO SUPERIOR:<br />

?️ 3 suítes plenas, sendo 1 com closet e 2 com sacada<br />

✨ Todas as suítes com móveis planejados<br />

? Sacada frontal com vista para a praça central da quadra<br />

? Sacada com vista para a área de lazer, piscina e ambiente gourmet<br />

? Sala de televisão climatizada e com acesso à sacada frontal<br />

? PAVIMENTO TÉRREO:<br />

? Cozinha com móveis planejados, cooktop, coifa e forno elétrico embutidos<br />

?️ Sala de televisão climatizada e decorada com painel planejado<br />

?️ 1 quarto social<br />

? Escritório mobiliado e planejado<br />

? Banheiro social<br />

? Garagem para até 4 veículos<br />

? ÁREA DE LAZER:<br />

? Área gourmet com cozinha planejada, churrasqueira e bancadas em granito<br />

? Piscina com aquecimento solar<br />

? Hidromassagem<br />

?️ Quarto social / dependência de empregada<br />

? Banheiro social<br />

? Área de serviço totalmente coberta<br />

? Despensa / depósito<br />

✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:<br />

☀️ Sistema de energia solar com microinversores, gerando em média 1.200 kWh/mês<br />

? Poço semiartesiano<br />

? Cerca elétrica<br />

? Portão eletrônico<br />

❄️ Ar-condicionado em todos os ambientes<br />

? Móveis planejados<br />

? Vista direta para a praça central da quadra<br />

? Excelente localização na 205 Sul<br />

â<br />

Imóvel quitado<br />

â<br />

Financiável<br />

â<br />

Pronto para transferência<br />

Uma residência completa para quem busca espaço, sofisticação, lazer e uma localização diferenciada em Palmas.<br />

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ð² Entre em contato para mais informações e agende sua visita!<br />

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Código do Anúncio: 5620_2410804<br />

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Este imóvel tem as seguintes caracterÃsticas:<br />

Destaques: ACEITA PETS, Alto Padrão, Escritório, Sistema de segurança<br />

Básico: Acesso a Deficientes, Ãgua, Energia, Energia Solar, Esgoto, Pavimentação<br />

Estrutura: Ãrea de Serviço, Cozinha Planejada, Depósito, Despensa<br />

Lazer: Ãrea gourmet, Churrasqueira, Piscina<br />

Acabamento: Porcelanato

Características da casa:

• Churrasqueira
• Escritório
• Dependência De Empregados
• Rua Asfaltada
• Piscina
• Energia Solar

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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