Fazenda com 1 Quarto À Venda, Setor Central - Pium

? Fazenda de 1.089 Alqueires - Município de Pium/TO - Região do Vale do Araguaia
? Região de Safra e Safrinha | Dupla Aptidão - Agricultura e Pecuária

✨ Detalhes da Propriedade:
? Localização estratégica, apenas 7 km do secador e 10 km de estrada de chão, com excelente acesso
Área total: 1.089 alqueires
592 alqueires em pastagem, com 40 divisões de pastos
? Plantando soja há 2 anos, entrando no 3º ano de cultivo, com média de 140 alqueires de lavoura
Área aberta: aproximadamente 95% da área total (toda área permitida para plantio)
? Reserva legal: 357 alqueires, fora da propriedade principal
Topografia e Solo:
? Terra 100% plana, ideal para máquinas e cultivo
Índice pluviométrico médio entre 1.900 e 2.200 mm/ano
Solo composto por terra mista, barro argiloso vermelho com cascalho chumbinho e cascalho grosso, com pequenas áreas de pedras canga
? Estrutura completa:
? 2 sedes principais com energia monofásica (em processo de transição para trifásica)
3 casas novas para funcionários
1 galpão para silo
1 galpão para maquinários
1 curral extra
? 2 poços artesianos com 2 caixas d'água taça de 35 mil litros cada
32 represas - propriedade riquíssima em água
Toda cercada com cercas de primeira qualidade
? Destaques:
â
Região produtiva e valorizada no Vale do Araguaia
â
Excelente estrutura operacional e hÃdrica
â
Fazenda pronta para pecuária e expansão agrÃcola

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