Fazenda com 1 Quarto à Venda, Setor Central - Pium
Avenida Presidente Tancredo Neves, Setor Central, Pium - TO
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 306310042 - Atualizado há 2 dias
PREÇO R$ 150.000.000
O imóvel "Fazenda com 1 quarto à venda, setor central - pium" possui 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, venda por R$150.000.000, 52.707.600m² de área total, 52.707.600m² de área privada e está localizado em Avenida Presidente Tancredo Neves, Setor Central, Pium.
? Fazenda de 1.089 Alqueires – Município de Pium/TO – Região do Vale do Araguaia<br />
? Região de Safra e Safrinha | Dupla Aptidão – Agricultura e Pecuária<br />
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✨ Detalhes da Propriedade:<br />
? Localização estratégica, apenas 7 km do secador e 10 km de estrada de chão, com excelente acesso<br />
? Área total: 1.089 alqueires<br />
? 592 alqueires em pastagem, com 40 divisões de pastos<br />
? Plantando soja há 2 anos, entrando no 3º ano de cultivo, com média de 140 alqueires de lavoura<br />
? Área aberta: aproximadamente 95% da área total (toda área permitida para plantio)<br />
? Reserva legal: 357 alqueires, fora da propriedade principal<br />
?️ Topografia e Solo:<br />
? Terra 100% plana, ideal para máquinas e cultivo<br />
?️ Índice pluviométrico médio entre 1.900 e 2.200 mm/ano<br />
? Solo composto por terra mista, barro argiloso vermelho com cascalho chumbinho e cascalho grosso, com pequenas áreas de pedras canga<br />
? Estrutura completa:<br />
? 2 sedes principais com energia monofásica (em processo de transição para trifásica)<br />
?♂️ 3 casas novas para funcionários<br />
?️ 1 galpão para silo<br />
? 1 galpão para maquinários<br />
? 1 curral extra<br />
? 2 poços artesianos com 2 caixas d’água taça de 35 mil litros cada<br />
? 32 represas — propriedade riquíssima em água<br />
? Toda cercada com cercas de primeira qualidade<br />
? Destaques:<br />
✅ Região produtiva e valorizada no Vale do Araguaia<br />
✅ Excelente estrutura operacional e hídrica<br />
✅ Fazenda pronta para pecuária e expansão agrícola<br />
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? Entre em contato e saiba mais sobre essa excelente oportunidade no município de Pium/TO!<br />
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Código do Anúncio: 5620_690577
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