Fazenda com 4.867,00 hectares em TO: Oportunidade Imperdível!
Tocantis, Porto Nacional - TO
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 311217465 - Atualizado hoje
PREÇO R$ 30.150.000
O imóvel "Fazenda com 4.867,00 hectares em to: oportunidade imperdível!" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$30.150.000, 4.867m² de área total, 4.867m² de área privada e está localizado em Tocantis, Porto Nacional.
FAZENDA DE ALTO POTENCIAL AGROPECUÁRIO ÀS MARGENS DO RIO TOCANTINS <br><br> Localizada em uma região privilegiada, esta fazenda de 4.867 hectares oferece condições naturais favoráveis para a implantação de um projeto completo de pecuária intensiva. Com solo rico em argila, presença de chapadão vermelho e terra preta, e disponibilidade hídrica estratégica com 5,5 km de margem com o Rio Tocantins e diversas nascentes, esta propriedade é uma verdadeira joia do agronegócio.<br><br> O projeto proposto de pecuária intensiva com pastagem corrigida prevê a divisão em piquetes com manejo rotacionado, implantação de pastagens adubadas, suplementação estratégica, instalação de cochos, bebedouros, corredores de manejo, cercas internas eletrificadas e área de confinamento. Com capacidade produtiva estimada de 1,8 a 2,5 UA/ha/ano após correção completa, esta fazenda tem potencial para gerar uma margem bruta por hectare/ano entre R$ 1.800 a R$ 2.800.<br><br> Além disso, a propriedade possui uma estrutura pronta para produção, alta capacidade de suporte animal por hectare, redução do risco hídrico, valorização comercial no mercado e potencial de valorização entre 120% a 300% do valor atual da terra bruta após a implantação do projeto de pecuária intensiva.<br><br> Com alto apelo logístico e hídrico, esta fazenda é ideal para fundos de investimento, produtores e integradores que buscam uma oportunidade única no agronegócio. Pronta para operar após a estruturação do projeto, esta propriedade oferece a possibilidade de gerar renda mensal recorrente e se tornar um investimento de sucesso.<br><br> Não perca a chance de adquirir esta fazenda de alto potencial agropecuário e transformar seu investimento em lucro garantido. Entre em contato conosco e saiba mais sobre esta oportunidade única no mercado do agronegócio. Agende sua visita e garanta o seu lugar no mundo da agropecuária de sucesso! <br><br>#fazenda #agropecuária #pecuáriaintensiva #oportunidadedeinvestimento #joiaagropecuária<br><br>Fale conosco: (11) 3739-4172 - 09/08/2026
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