Fazenda em Araguacema Tocantins

Fazenda / Sítio à venda


9149m² de Área

PREÇO R$ 10.000.000

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Araguacema, TO

O imóvel "Fazenda em araguacema tocantins" possui Venda por R$10.000.000, 9149m² de área e está localizado em Araguacema, TO.

Localizando em Araguacema no Tocantins.
Área total: 1.093,00 ha (226 alqueires) Reserva extra-propriedade.
Uso e ocupação do solo: 1.000,00 ha de pastagens, aptos para agricultura.
Benfeitorias:
21 piquetes de 5 hectares;
10 piquetes de 10 hectares;
12 piquetes de 20 hectares;
14 pastos sendo 555 hectares;
08 represas sendo 01 grande e 07 pequenas;
01 casa sede;
02 casas de vaqueiro;
01 casa de serviços gerais;
01 galpão de 20 x 14 m (280m²);
01 galpão com três varandas
Curral completo; Cercas e corredores internos; Poço artesiano;
Altitude média 200 metros;
Solo predominante: Latossolo com ocorrência de cascalhinho;
Precipitação pluviométrica 2100 mm/ano.
Hidrografia: O imóvel divide com Rio de médio porte, além de córregos e 08 represas
A propriedade possui aproveitamento para agropecuária de 90% por ter sido consolidada antes de 22 de julho de 2008. Conforme novo código florestal (Lei 12.651 de 25 de maio de 2012) a Reserva Legal pode ser compensada em área dentro do mesmo Bioma com mesma tipologia de solo e vegetação.
Georreferenciamento, CAR. (apto para escrituração).
Logística: 3 km do asfalto; 300 km de Palmas; 150 km dos silos de entrega de grãos; 280 km do calcário, o calcário com frete chega em torno de 120 a 130 reais a tonelada; 220 km dos frigoríficos; 240 km da cooperativa Frísia.
Preço: R$ 10.000.000,00 (dez milhões de reais); prazo a negociar.

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Código do imóvel: #109969914

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