Fazenda em Sandolândia TO
Rural, Sandolândia - TO
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 309946561 - Atualizado há 1 dia
PREÇO R$ 27.000.000
O imóvel "Fazenda em sandolândia to" possui 4 dormitórios, 3 banheiros, venda por R$27.000.000, 11.710.000m² de área total, 45m² de área privada e está localizado em Rural, Sandolândia.
Fazenda de Pecuária à Venda em Sandolândia - TO: 1.171 Hectares Prontos para Produzir
Se você busca uma propriedade de alto desempenho no coração da pecuária tocantinense, esta fazenda em Sandolândia - TO é a escolha ideal.
Com localização estratégica próxima à rodovia TO-181, o imóvel oferece infraestrutura completa para operação imediata em cria, recria ou engorda.
Localização e Logística Privilegiada
A fazenda destaca-se pela facilidade de acesso e proximidade com importantes eixos rodoviários:
Logística: Localizada nas proximidades da TO-181, garantindo escoamento eficiente.
Acesso: Apenas 10 km do asfalto, com estradas internas de fácil circulação.
Proximidade: 20 km de Dorilândia, 40 km de Sandolândia e 80 km de Formoso do Araguaia.
Área e Solo
Uma propriedade com topografia predominantemente plana, ideal para o manejo mecanizado e formação de pastagens:
Área Total: 1.171,28 hectares (242 alqueires).
Área Formada: 726 hectares (150 alqueires) em pastagens de Andropogon e Quicuia.
Potencial: Área remanescente disponível para expansão da produção.
Divisões: 21 pastos bem distribuídos e com excelente capacidade de suporte.
Infraestrutura e Benfeitorias
Sede: Casa com 4 dormitórios.
Manejo: Curral de madeira com balança e brete.
Recursos Hídricos: Poço artesiano, caixa d'água metálica tipo tulipa e bebedouros/tanques em todos os pastos.
Apoio: Galpão para equipamentos e insumos, cercas em boas condições e estradas internas conservadas.
Valor do Investimento
Preço Total: R$ 27.000.000,00 (vinte e sete milhões de reais).
Valor por Hectare: Aproximadamente R$ 23.051,00/ha.
Diferencial: Propriedade "pronta para operar", em uma região tradicional de pecuária com alta produtividade e valorização crescente.
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