Fazenda em Sandolândia TO

≪b> Fazenda de Pecuária à Venda em Sandolândia - TO: 1.171 Hectares Prontos para Produzir</b><br><br> <br>Se você busca uma propriedade de alto desempenho no coração da pecuária tocantinense, esta fazenda em Sandolândia - TO é a escolha ideal.<br><br> Com localização estratégica próxima à rodovia TO-181, o imóvel oferece infraestrutura completa para operação imediata em cria, recria ou engorda.<br><br> <b> Localização e Logística Privilegiada</b><br><br> <br>A fazenda destaca-se pela facilidade de acesso e proximidade com importantes eixos rodoviários:<br><br> <b>Logística: </b>Localizada nas proximidades da TO-181, garantindo escoamento eficiente.<br><br> <b>Acesso:</b> Apenas 10 km do asfalto, com estradas internas de fácil circulação.<br><br> <b>Proximidade:</b> 20 km de Dorilândia, 40 km de Sandolândia e 80 km de Formoso do Araguaia.<br><br> <br><br> <b> Área e Solo</b><br><br> <br><br> Uma propriedade com topografia predominantemente plana, ideal para o manejo mecanizado e formação de pastagens:<br><br> <b>Área Total: </b>1.171,28 hectares (242 alqueires).<br><br> <b>Área Formada:</b> 726 hectares (150 alqueires) em pastagens de Andropogon e Quicuia.<br><br> <b>Potencial:</b> Área remanescente disponível para expansão da produção.<br><br> <b>Divisões:</b> 21 pastos bem distribuídos e com excelente capacidade de suporte.<br><br> <br><br> <b> Infraestrutura e Benfeitorias</b><br><br> <br><br> <br><b>Sede: </b>Casa com 4 dormitórios.<br><br> <b>Manejo:</b> Curral de madeira com balança e brete.<br><br> <b>Recursos Hídricos:</b> Poço artesiano, caixa d'água metálica tipo tulipa e bebedouros/tanques em todos os pastos.<br><br> <b>Apoio:</b> Galpão para equipamentos e insumos, cercas em boas condições e estradas internas conservadas.<br><br> <br><br> <b> Valor do Investimento</b><br><br> <b><br></b><br><br> <br><b>Preço Total:</b> R$ 27.000.000,00 (vinte e sete milhões de reais).<br><br> <b>Valor por Hectare:</b> Aproximadamente R$ 23.051,00/ha.<br><br> <b>Diferencial:</b> Propriedade "pronta para operar", em uma região tradicional de pecuária com alta produtividade e valorização crescente.<br><br> Contatos para Negociação<br><br> <br>Agende uma visita diretamente comigo clicando aqui!<br><br> <br><br>...

Características da fazenda / sítio:

• Dependência De Empregados
• Churrasqueira
• Espaço Gourmet
• Conexão À Internet
• Jardim

• Churrasqueira
• Varanda

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