FAZENDA À VENDA EM VALE DO ARAGUAIA - T0 -DE 247 ALQUEIRÕES (Dupla aptidão
Marianópolis do Tocantins, TO
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 295219354 - Atualizado há mais de 1 mês
11.954.800m² de Área
PREÇO R$ 17.000.000
O imóvel "Fazenda à venda em vale do araguaia - t0 -de 247 alqueirões (dupla aptidão" possui Venda por R$17.000.000, 11.954.800m² de área e está localizado em Marianópolis do Tocantins, TO.
Localização: Vale do Araguaia/Marianópolis do Tocantins, TocantinsÁrea total: 247 Alqueirões (1.195,48 Hectares)Área formada: 90 Alqueirões de pastoReserva: 20%Aproveitamento para plantio: 80 Alqueirões em lavoura de soja, arroz e milhoAptidão: Dupla aptidãoAltitude: 146 metrosTopografia: PlanaTeor de Argila:20% a 40%Tipo de Solo: Terra mista, com variações de cascalho, chumbinho e areia preta interlasado com barro vermelho, argilosoBenfeitorias: Casa sede, muito boa, 01 casa para funcionário, energia elétrica monofásica, sinal de telefone com internet, um curral funcional esstruturadoRecursos Hidricos: Banhada por um córrego de médio porte que não seca, água corrente de inverno a verão, nascente de água cristalina, represa muito grande, riquíssima em águaÍndice pluviométrico: 1800 a 2.100 mm/anoLogística: 24 km de Marianópolis, sendo 18 km de asfalto e 6 km de chão, excelente logística, 93 km de Paraíso, 155 km de Palmas, 130 km de calcário, 37 km do secador, ótima localizaçãoDocumentação: OkVALOR POR ALQUEIRÃO: R$68.825,00VALOR POR HECTARE; R$14.220,00VALOR TOTAL: R$17.000.000,00Condições de pagamento: A combinarOBS: Com 100% de sua área podendo ser aproveitável para lavoura e para pecuária, fazendas vizinhas já estão plantando sojaLocalizada na região que mais chove no Tocantins proporcionando fazer safra e safrinha com segurança - Atualizado em: -
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