? Oportunidade Imperdível! Imóvel com habite-se e aceita financiamento!

O imóvel "? oportunidade imperdível! imóvel com habite-se e aceita financiamento!" possui 5 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$420.000, condomínio por R$1, 171m² de área e está localizado em Plano Diretor Norte, Palmas.

Já pensou em ter a casa dos seus sonhos Agora é a sua chance! Apresentamos um imóvel incrível, pronto para receber você e sua família. Com características únicas e localização privilegiada, esta propriedade oferece uma série de benefícios que vão além do convencional.

A casa principal possui uma planta espaçosa e funcional, com 3 quartos, incluindo uma suíte, banheiro social, sala ampla, cozinha, garagem coberta e uma área de serviço prática. Recentemente, o imóvel passou por uma reforma completa, incluindo a troca de cobertura, fiação, renovação do gesso em algumas partes, pintura interna e externa, além de reparos para eliminar infiltrações. Tudo pensado para oferecer o máximo de conforto e segurança para você e sua família.

Separada por um muro, a edícula aos fundos é um verdadeiro bônus! Com entrada individual, esta unidade conta com 2 quartos, sala aconchegante, cozinha, banheiro e uma área de serviço exclusiva. Perfeito para receber visitas ou até mesmo para gerar uma renda extra alugando essa unidade separadamente.

E falando em renda extra, aqui está uma excelente notícia: o imóvel já está gerando rendimentos com os aluguéis! A casa principal está alugada por R$ 1800,00, enquanto a edícula traz um adicional de R$ 750,00, totalizando uma renda mensal de R$ 2550,00.

Localizada ao lado da Av. JK, na quadra Arne 14 (110 norte), esta construção está estrategicamente posicionada a apenas 3.2 km da Praça dos Girassóis. Além disso, a região é conhecida por sua segurança e qualidade de vida, com uma enorme praça no centro, perfeita para atividades ao ar livre e passeios com os seus pets.

A proximidade com renomadas instituições de ensino também é um diferencial desta localização privilegiada. Você estará próximo de escolas de prestígio, como o Colégio Marista, Colégio Olimpo e Olimpo Kids, Madre Clélia, São Francisco, Colégio Militar (Estadual), Anne Frank (Municipal) e IFTO (Federal).

Não perca mais tempo! Este é o momento de conquistar o lar dos seus sonhos, em um local seguro, com renda extra garantida e cercado de conveniências. Aproveite a oportunidade e agende uma visita hoje mesmo!

¹ - Casa: 3 quartos (1 suíte), banheiro social, sala, cozinha, garagem coberta e área de serviço.
² - Edícula: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com entrada individual.

Observação: A renda mencionada e as informações sobre os aluguéis são baseadas em dados atuais e podem estar sujeitas a alterações. Recomenda-se confirmar os valores no momento da negociação.

Contato: 63 98402 6399

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