Fazenda em Dorilandia TO com 3.175 hectares

Fazenda / Sítio à venda


4 Domitórios

55m² de Área

PREÇO R$ 15.000.000

IPTU R$150,00

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Formoso do Araguaia, TO

O imóvel "Fazenda em dorilandia to com 3.175 hectares" possui 4 domitórios, venda por R$15.000.000, IPTU por R$150,00, 55m² de área e está localizado em Formoso do Araguaia, TO.

Fazenda em Dorilandia TO com 3.175 hectares


Área Total: 656 alq. ( 3.175 há).
Área Aberta: 65% formados, sendo 350 alq. (1.694 há), formados de kikuia,
uns 290 há de canarana, uns 200 há de andropolgon bem sujo e o restante é capim nativo, tem capim nela toda inclusive na reserva.
Área em lavoura: Com aproveitamento acima de 500 há para agricultura.
Área que pode ser aberta: Não possui
Área de Reserva: 35% do seu total.
Localização: Formoso do Araguaia - TO.
Documentação: Tudo ok e livre de ônus.
Possui dividas: Não.
Georeferênciamento: Pronto, e o CAR também
Solo: Com argila em média de 30%, terra preta de várgea.
Benfeitorias: Casa sede muito boa com 5 quartos, casa p/ funcionário, curral, barracão de estrutura metálica, um retiro com casa e curral, energia, 3 poços artesianos, toda cercada no arame liso com madeira de lei.
Altitude: Acima dos 200 mt.
Pluviometria: Acima de 1.600 mm/ano.
Topografia: Fazenda plana.
Hidrografia: Muito boa de água.
Logística: Fica a 65 km de Formoso onde encontra, armazém de grãos, revenda de insumos e casa agropecuárias, calcário a 70 km da fazenda, 136 km de Gurupi, cidade com mais de 60 mil habitantes, com grandes revendas de maquinas, conta também com Faculdades renomadas, como a de medicina.

PREÇO: R$ 4.550,00/há. (Quatro mil quinhentos e cinqüenta reais, por hectare) aberto a negociação.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada de 40% e restante em 2 X iguais, com indexador a combinar.

Área Total: 656 alq. ( 3.175 há). Área Aberta: 65% formados, sendo 350 alq. (1.694 há), formados de kikuia, uns 290 há de canarana, uns 200 há de andropolgon bem sujo e o restante é capim nativo, tem capim nela toda inclusive na reserva. Área em l...

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Código do imóvel: #40306944

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