Grande fazenda com 56 mil Ha para pecuária e lavoura em Tocantins TO

Fazenda / Sítio à venda


10 Domitórios (Sendo 4 suítes)

5 Banheiros

19 Vagas na garagem

56000m² de Área

PREÇO R$ 480.000.000

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Plano Diretor Sul, Palmas / TO606 Sul Alameda Ceschiatti

O imóvel "Grande fazenda com 56 mil ha para pecuária e lavoura em tocantins to" possui 10 domitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 19 vagas na garagem, venda por R$480.000.000, 56000m² de área e está localizado em 606 Sul Alameda Ceschiatti, Plano Diretor Sul, Palmas.

Grande fazenda com 56 mil Ha para pecuária e lavoura em Tocantins TO Trata-se de uma fazenda para agricultura, ou pecuária, com terras de campo aberto, algumas áreas com pastagem, possui terras planas. A fazenda em grande parte é bruta (sem serviços) mas existe capim nativo nestas áreas que estão sendo aproveitados com gado. Está cercada. Possui terras férteis com argila superior a 30%. Possui áreas de várzeas planas e que podem ser aproveitadas para agricultura. Rio Javaes e o Rio Riozinho, com mais de 60 km de na soma de ambos os rios. Tem condições de ser utilizado águas para irrigação pelo sistema de Pivô, Irrigação por inundação forçada e Irrigação por capilaridade. A fazenda possui cinco enorme lagoas, muito ricas em peixes, e ambientalmente bem protegida pelos proprietários. A valorização deste imóvel é certa, com a abertura de áreas para plantio, pois a região é atrativa, e estar ligada a região de Lagoa da Confusão. SOLO Terra mista, áreas com cascalho chumbinho, cascalho médio, várzeas altas e baixas com barro preto argiloso, algumas áreas com barro amarelo. Dividida em 40% várzeas e 60% de cerrado. RELEVO SUL - plana CENTRO - plana NORTE – plana ALTITUDE Norte – 180 m Centro – 180 m Sul – 180 m AREA PARA PLANTIO Aproveitamento de área não inferior a 65%. Permitido pela legislação PLUVIOMETRIA 2.000 milímetros anuais (MEDIA) LOGÍSTICA 30 km estrada de chão batido, com trafegabilidade regular, e 35 km de asfalto 170 Km de Palmas – TO 120 Km do Calcário 140 km do Porto Seco de Porto Nacional/Palmas 90 km da BR-153 INFRAESTRUTURA 07 CASAS – PARA FUNCIONÁRIOS 01 CASA PARA GERENTE 01 CASA PARA O PROPRIETÁRIO (COM PISCINA) 01 DORMITÓRIO 01 REFEITÓRIO 01 GALPÃO PARA INSUMOS 01 GALPÃO PARA MAQUINAS 01 ANGAR 01 PISTA DE POUSO COM 820 M 09 PISTAS DE POUSO COM 500 M 01 CURRAL NA SEDE PARA 10.000 CABEÇAS DE GADO ENERGIA ELETRICA TRIFASICA 09 RETIROS CADA UM COM SEDE E CURRAL APROXIMADAMENTE 250 DIVISÕES DE PASTO DOCUMENTAÇÃO Escrituradas e registradas, GEO, CAR, pronta para transferência. (32 MATRICULAS) FORMA DE PAGAMENTO Analisa proposta, com conversa pessoal com comprador interessado ou preposto com procuração. Encontro esse a ser marcado com antecedência mínima de 10 dias, e será no escritório da empresa em São Paulo, capital. Valor R$ 480 milhões www.titaniumimoveis.net

Características da fazenda / sítio:

Perto De Vias De Acesso

Churrasqueira

Piscina

Jardim

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Código do imóvel: #95520132

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