Vila em uma das melhores localizações no JALAPÃO, c/ restaurante, suíte, RIO SONO dentro d

O imóvel "Vila em uma das melhores localizações no jalapão, c/ restaurante, suíte, rio sono dentro d" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, venda por R$1.000.000, 44.000m² de área, imóvel novo, piscina e está localizado em Villa Zimermann, Mateiros.

Vila em uma das melhores localizações no JALAPÃO, c/ restaurante, suíte e RIO SONO dentro da propriedade, 44.000m² à venda por R$1.000.000,00 - Mateiros/TO

- São 44.000m² com muitos cajueiros, vista para a Serra do Espírito Santo e solo 100% plano e firme para a construção de um resort ou pousada;
- Grande potencial para turismo internacional;
- Não há necessidade de colocar máquinas e nem derrubar árvores para fazer estrada, pois o terreno já possui estrada muito bem projetada ligando um lado ao outro;
- A propriedade conta com 320m de Rio Sono, com várias prainhas margeando suas águas cristalinas, dentre suas praias, tem uma paradisíaca praia com ilha;
- A propriedade também conta com um charmoso restaurante, contendo: ampla cozinha mobiliada, bar, amplo salão, 04 banheiros, sendo um deles com acesso para cadeirantes, 01 dormitório, pátio de 2.000m² com buraco para uma piscina semi-olímpica e um estacionamento de 2.500m²;
- O restaurante está locado até fevereiro de 2023 para um glamping, com um aluguel mensal no valor de R$1.200,00 (o novo proprietário passará a receber o aluguel, podendo renovar o contrato se for de seu interesse);
- Conta ainda com um canil de 100m², podendo ser usado para finalidade de galinheiro, 02 suítes em construção, uma no tamanho de 40m² e a outra em fase de acabamento no tamanho de 34m²;
- A propriedade se situa na melhor localização do JALAPÃO (fora da área do parque), possuindo 02 excelentes entradas com ótimos acessos onde todos os carros passam a uma distância de 1m da primeira entrada e a 30m da segunda entrada;
- Devido a essa localização privilegiada é possível ir a pé a 4 fervedouros, ficando numa distância de 300 metros do Fervedouro dos Buritis (primeiro fervedouro da rota), 700 metros do Fervedouro Rio Sono, 1.200 metros do Fervedouro do Salto, 1.200 metros do Fervedouro Paraiso e a 12km da famosa cachoeira do Formiga;
- Água encanada, energia e Wi-Fi funcionando;
- A área vizinha da propriedae é do governo, o Rio Sono divide as áreas, com água pura/potável;
- A área do rio pode ser limpa para uso de BOIA CROSS (cerca de R$70-R$100 por decida).

Fale conosco: (15) 99271-9853 -

• Imóvel novo
• Piscina

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