Fazenda à venda em Araguacema/TO

O imóvel "Fazenda à venda em araguacema/to" possui Venda por R$157.500.000 e está localizado em Centro, Araguacema.

LINDA FAZENDA Á VENDA!

1.245 ALQUEIRES (6.027 HECTARES) 

LOCALIZADA NO MUNICIPIO DE ARAGUACEMA, A BACIA DO ARAGUAIA É CONHECIDA EM TODO PAÍS PELAS SUAS TERRAS PLANAS , FERTEIS, ALEM DE UM ÍNDICE PLUVIOMETRICO INVEJAVEL, COM 2.100 A 2.200 MM/ANO, SENDO QUE OS PERIODOS SÃO BEM DEFINIDOS E BEM DISTRIUIDOS, CLIMA EXCELENTE TANTO PARA PECUARISTAS TANTO PARA LAVOURISTAS , PERMITINDO AOS LAVOURISTA FAZER AS DUAS SAFRAS COM SEGURANÇA, E OS PECUARISTA QUE FAZEM O CIRCULO COMPLETO DA PECUARIA CRIA RECRIA E ENGORDA. É UMA FAZENDA MUITO BEM LOCALIZADA, APENAS 40 KM DA CIDADE, SENDO APENAS 6 KM DE CHÃO, 120 KM DA BR 153 , 180 KM DE PARAÍSO E 210 KM DE PALMAS. 

3.000 HECTARES FORMADOS , EM BRACHIARÃO , BRACHIAREA HUMIDICULA , E ANDROPOGOM, TODA CERCADA COM CERCAS DE MADEIRA DE LEI , E 30 DIVISÃO DE PASTO COM CERCAS BOAS E TODOS COM BEBEDOUROS, PODENDO AUMENTAR AS DIVISÕES , POIS A FAZENDA É MUITO BEM SERVIDA DE ÁGUA, COM VARIAS REPRESAS E NASCENTES, ALÉM DE 20 KM DE CANO DISTRIBUÍDOS DENTRO DA FAZENDA PARA FACILITAR, A DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA, A FAZENDA POSSUI UMA EXCELENTE ÁREA DE REFUGIO PARA A EPOCA DE SECA COM 170 HECTARES DE VARJÃO QUE PERMITE TER GADO GORDO , NA ENTRE SAFRA. HOJE A FAZENDA ESTÁ EM PECUARIA , MAS É EXCELENTE P/ AGRICULTURA, É PLANA COM SOLO ARGILOSO COM 28 A 65% DE ARGILA, POSSUI VIZINHO AO LADO COM GRANDES LAVOURAS DE SOJA E MILHO.

DOCUMENTAÇÃO EM DIA: ESCRITURADA E GEOREFERÊNCIADA. 

AGENDE JÁ A SUA VISITA!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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