Cód. 303977415 - Atualizado há 1 dia
O imóvel "Fazenda à venda em araguacema/to" possui Venda por R$193.380.000 e está localizado em Centro, Araguacema.
LINDA FAZENDA COM DUPLA APTIDÃO
ÁREA DE 3.223 ALQUEIRES
ARAGUACEMA / TO VALE DO ARAGUAIA.
TAMANHO: 15.741 HECTARES, OU SEJA, 3.223 ALQUEIRÃO, 4.84 hc
LOCALIZADA A 28 KM DA CIDADE, SENDO, 10 KM DO ASFALTO, E 18 KM DE CHÃO, ESTRADA BOA DE ACESSO ATÉ A SEDE DA FAZENDA;
COM MAIS OU MENOS 6.000 HECTARES FORMADOS EM CAPIM, TIPO= MOMBAÇA, CANARANA, QUICUIA E ANDROPOGON, O RESTO EM CAPIM NATIVO, HOJE ESTAS PASTAGENS ESTÃO MEIO SUJAS, PRECISANDO DE ZELO;
ÁREA DE PLANTIO, EM MEDIA 1.500 a 2 MIL HECTARES...
AREA ABERTA 1.600 ALQUEIRES OU SEJA 7.814 HECTARES
HÁ 10 ANOS ATRÁS, HAVIAM 06 A 07 MIL CABEÇAS DE GADO EM SUAS PASTAGENS, HOJE A FAZENDA TÁ SEM GADO;
OBS : NA PARTE BAIXA DE VARJÃO, TEM QUE REFAZER AS CERCAS, DEVIDO O FOGO TER QUEIMADO ELAS;
TOPOGRAFIA* : 100% PLANA;
ARGILA* ENTRE 22% A 35%
NDICE PLUVIOMÉTRICO* ENTRE 2.200 A 2.300 MM/ANO;
NA FAZENDA, TEM MUITA MADEIRA PARA FAZER A FAZENDA CERCAS, CURRAL E TUDO QUE PRECISA DENTRO DA FAZENDA.
RECURSOS HÍDRICOS : PEGA 18 KM DE BEIRA DO RIO ARAGUAIA MAIS 16 KM RIO CAIAPO DE PORTE MÉDIO ONDE PASSA A PONTE, TEM TAMBÉM VÁRIOS LAGOS NATURAIS COM MUITO PEIXES;
BENFEITORIAS : 1 CASA/SOBRADO NA BEIRA DO RIO CAIAPO ,1 CASA PARA FUNCIONÁRIO,1 CURRAL COMPLETO COM BRETE E BALANÇA, ENERGIA ELÉTRICA;
DOCUMENTAÇÃO 100%-GEO, CAR, CCIR E ETC;
R$60.000,00 POR ALQUEIRE;
PROPRIETÁRIO ACEITA PROPOSTA
AGENDE JÁ A SUA VISITA!
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