Fazenda com terras de pretas de cultura
Dois Irmãos do Tocantins, TO
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 296275953 - Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 4.000.000
O imóvel "Fazenda com terras de pretas de cultura" possui Venda por R$4.000.000 e está localizado em Dois Irmãos do Tocantins, TO.
Fazenda de 76,5 Alqueires (370 ha) situada no município de Dois Irmãos do Tocantins/TO, região do Vale do Araguaia, atualmente a propriedade e apta somente para pecuária tanto de cria, recria e engorda. Logística: Localizada a 190 Km de Palmas capital do estado, 23 km da cidade, sendo 17 km em estradas de chão com acesso regular mais transita caminhões truk e outros, 140 km de Paraíso do Tocantins cidade polo logístico da região, onde concentra 02 frigoríficos e vários leilões de bovinos, 180 km calcário. Benfeitorias: 01 casinha sede simples, com energia elétrica e água encanada de cisterna, aproximadamente uns 150 ha de pastagens entre formação nova, pastagens com formações mais velhas, dentre elas brachiarão, Myagem e Androphogam, toda cercada em volta com algumas partes de arame liso e outras farpadas, 03 divisas de pastagens, 02 represas ,Bastante madeiras pra fazer curral e cercas. Solo: Misto sendo barro preto de terra de boa fertilidade natural e cascalho de pedra branca com barro de terra preta. Relevo geográfico: Ondulado mais anda máquina por toda área útil. Recursos hídricos : 01 córrego pequeno não perene e várias nascentes perenes e represas com água durante os 12 meses. Precipitação pluviométrica: Anual de 2.000 a 2.200 mm de outubro a maio. Documentação: Escriturada e registrado em cartório. Valor/Ha R$ 10.803,00 Valor/Alqueire R$ 52.287,00 Valor total R$ 4.000.000,00 Condições de pagamentos 50% mais 50% com 01 ano de prazo corrigido em Boi. Observação: tratamos direto com o proprietário. Considerações: A descrição do imóvel acima trata de informações fornecidas pelo o proprietário ou pessoas indicada pelo o mesmo. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação ou publicação. As informações poderão sofrer alterações, o imóvel ser negociado ou até mesmo retirado da venda, sem aviso. Contatos: Wesney Marques CRECI/TO 3370
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